Il conto voce per voce
Sono prezzi medi di mercato 2026 per un appartamento standard nelle città medio-grandi. Per un acquisto con verifiche complete si arriva facilmente a 1.500–2.500 €; per mettere a reddito un immobile 700–1.000 € il primo anno; per un check-up completo con polizza catastrofale 900–1.400 € più premio.
- APE: 60–150 € (obbligatorio per vendita e affitto)
- Relazione di regolarità edilizia / due diligence: 600–1.200 €
- DOCFA di aggiornamento catastale: 300–600 € più 50 € di tributi
- CILA per una ristrutturazione interna: 500–1.200 € di tecnico più diritti comunali
- Contratto di locazione redatto e registrato: 250–400 €
- Calcolo valore di ricostruzione per la polizza: 150–250 €
- Report termografico: 350–600 €
- Gestione fiscale annuale (IMU, cedolare, scadenze): 120–200 €
Il costo nascosto: il tempo
Trovare i professionisti, spiegare la situazione a ciascuno, portare gli stessi documenti quattro volte, rincorrere le risposte: 15–25 ore per un acquisto, secondo la nostra esperienza. E quando qualcosa va storto (planimetria che non torna, polizza che esclude il terremoto), ognuno rimanda all'altro.
L'alternativa: un solo interlocutore
Le soluzioni Faber360 di Casa Energia Green (Acquisto Sicuro 360° da 1.290 €, Rendita Protetta da 590 €, Check-up & Protezione Casa da 690 €) riuniscono le stesse attività con un unico ingegnere referente che coordina tecnici, broker assicurativo, property manager e commercialista partner. Il prezzo unico è inferiore alla somma delle voci e i documenti sono coerenti tra loro: la planimetria usata per il DOCFA è la stessa su cui si calcola il valore assicurato.
Quando invece conviene il singolo servizio
Se ti serve solo l'APE per un annuncio o solo una voltura catastale, la soluzione è sovradimensionato: su FaberPro puoi chiedere preventivi gratuiti ai professionisti della tua provincia e confrontarli. La soluzione ha senso quando le esigenze sono almeno tre e vuoi un solo responsabile del risultato.
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Domande frequenti
I prezzi dele soluzioni includono le polizze?
No: i premi assicurativi, le imposte di registro e i tributi catastali sono sempre a parte. La soluzione include il lavoro tecnico, la redazione dei documenti e il coordinamento dei partner.
Posso pagare a stato di avanzamento?
Sì: dall'Area Cliente FaberPro puoi pagare con PayPal, carta o bonifico, anche in più tranche legate alle fasi della pratica.
Il preventivo è davvero gratuito?
Sì e senza impegno: un ingegnere ti richiama entro un giorno lavorativo, analizza documenti e obiettivi e ti invia un preventivo voce per voce. Decidi tu se procedere.