Quando serve
- Vuoi affittare un appartamento o una stanza
- Non sai quale canone chiedere
- Vuoi selezionare bene l'inquilino e tutelarti
- Hai bisogno di aiuto con contratto e registrazione
Cosa comprende il servizio
- Valutazione del canone di mercato
- Annuncio e gestione dei contatti
- Selezione e verifica dell'inquilino
- Contratto di locazione, cedolare secca e registrazione
Cosa incide sul prezzo
Canone mensile (la provvigione è spesso pari a una/due mensilità)Durata e tipo di contratto (4+4, transitorio, breve)Servizi inclusi (gestione, gestione affitti brevi)Zona e domanda locativa
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Approfondimenti su affitto e locazione con agenzia
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Domande frequenti
Quanto costa l'agenzia per affittare?
La provvigione per la locazione è di norma pari a una mensilità (a volte 10-15% del canone annuo) + IVA, di solito a carico di proprietario e inquilino. Confronta le proposte su FaberPro.
L'agenzia registra il contratto?
Sì, molte agenzie curano la stesura del contratto, l'opzione cedolare secca e la registrazione all'Agenzia delle Entrate.
Posso far gestire tutto all'agenzia?
Sì: con la gestione affitti (property management) l'agenzia segue incassi, adempimenti e piccola manutenzione. È un servizio a parte che puoi richiedere.
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