Rendita Protetta

Proprietari che vogliono mettere l'immobile a reddito senza stress: affitto tradizionale o breve.

• APE e controllo impianti – Attestato di Prestazione Energetica obbligatorio per il contratto + verifica dichiarazioni di conformità elettrico e termico.
• Pratica di locazione completa – Redazione del contratto (4+4, 3+2 canone concordato, transitorio, breve) e registrazione telematica all'Agenzia delle Entrate.
• Polizza tutela affitto o fideiussione – Copertura contro la morosità e le spese legali, confrontata tra più compagnie con il broker partner.
• Gestione fiscale delle scadenze – Promemoria e calcolo di IMU, cedolare secca e adempimenti annuali del contratto, con il commercialista partner.

Tipico intervallo di mercato 550–900 €. Premio polizza tutela affitto (circa 3–5% del canone annuo) e imposta di registro a parte. Gestione operativa affitti brevi tramite property manager partner con fee dedicata.