Frazionamento Catastale: dividere un'unità immobiliare

Il frazionamento catastale consente di suddividere un'unità immobiliare in due o più unità autonome, aggiornando le planimetrie e i dati al Catasto. È tipico quando si divide un appartamento o si vende una porzione dell'immobile. Con FaberPro confronti i preventivi di geometri e tecnici della tua provincia.

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Quando serve

  • Divisione di un appartamento in due o più unità
  • Vendita separata di una porzione dell'immobile
  • Successione o divisione ereditaria
  • Cambio d'uso di una parte dell'immobile

Cosa comprende il servizio

  • Sopralluogo e rilievo delle unità da frazionare
  • Redazione delle nuove planimetrie e schede catastali (DOCFA)
  • Attribuzione dei nuovi identificativi e delle rendite
  • Presentazione telematica all'Agenzia delle Entrate - Catasto

Cosa incide sul prezzo

Numero di unità risultanti dal frazionamentoNecessità di opere edilizie collegate (con relativa pratica)Superficie e complessità del rilievoTributi catastali dell'Agenzia delle Entrate

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Domande frequenti

Il frazionamento richiede anche una pratica edilizia?

Se comporta opere, sì (es. CILA o SCIA). Se è solo catastale/documentale, spesso basta l'aggiornamento al Catasto. Il tecnico verifica il caso.

Quanto costa?

Dipende dal numero di unità e dal rilievo, oltre ai tributi catastali. Su FaberPro ricevi preventivi reali della tua zona.

Quanto tempo serve?

In genere pochi giorni per la parte catastale dopo il rilievo, salvo pratiche edilizie collegate.

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Cosa dicono i clienti di Casa Energia Green

Recensioni reali a 5 stelle lasciate su Trustpilot dai clienti che hanno richiesto una pratica online.

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Eccellente · 4,8 su 5 · 295 recensioni
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Avevo contattato ingegneri sul posto, ma on-line é stato più facile.

Ho scartato i contatti sul posto che facevano intendere tempi lunghi. Ho provato con le offerte on-line e ho chiamato Casa Energia Green S.R.L. Ho apprezzato che mi abbiano comunicato subito l'importo da pagare per la mia casa, sono rimasto un po' indeciso per il fatto che pretendono il pagamento anticipato, ma ho voluto fidarmi e ho pagato subito quanto richiestomi. Nel giro di pochi giorni sono stato contattato da un professionista, con cui abbiamo concordato un appuntamento telefonico. Via WhatsApp ho inviato tutta la documentazione richiestami e il giorno dell'appuntamento in 30 minuti ho mostrato tramite I-phone tutto quanto mi veniva richiesto. Fine. Il professionista è stato molto professionale e attento a tutti i dettagli mostratigli e dopo una settimana l'APE era già depositato in Regione,

A. G. ·
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Esperienza molto positiva con Casa Energia Green

Esprimo la mi esperienza molto positiva con Casa Energia Green certificazione energetica facile, il personale che mi ha seguito nelle pratiche è professionale e gentile allo stesso tempo. Sono stato seguito passo passo senza farmi mai mancare l'assistenza e la sicurezza di un personale back office preparato ed aggiornato. Mi rivolgerei sicuramente ancora a loro. Consiglio Casa Energia Green.

Fausto Signoretto ·
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Tecnici disponibili e competenti nell'…

Tecnici disponibili e competenti nell' effettuare i rilievi necessari per compilare l' attestazione...anche pa parte amministrativa è stata chiara e veritiera nella gestione della pratica. Inoltre mi era stato detto che per ottenere il documento ci sarebbero voluti circa 7 GG. Invece è stato redatto e consegnato il giorno dopo il rilievo tecnico.

Maurizio Carrese ·
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