Pratiche e catasto

VAS · Valutazione Ambientale Strategica di piani e varianti urbanistiche

Piani attuativi, varianti urbanistiche e programmi che possono avere effetti sull'ambiente devono essere sottoposti a VAS o almeno alla verifica di assoggettabilità (D.Lgs. 152/2006). Il team redige il rapporto preliminare o il rapporto ambientale, gestisce le consultazioni con gli enti e accompagna il piano fino al parere motivato. Su FaberPro ricevi fino a 5 preventivi gratuiti da geometri, architetti e ingegneri abilitati della tua provincia: li confronti con prezzi, tempi e recensioni e scegli senza impegno.

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Quando serve

  • Variante urbanistica o piano attuativo da adottare
  • Programmi di rigenerazione urbana
  • Piani di settore comunali (commercio, mobilità, energia)
  • Richiesta dell'autorità competente di verifica di assoggettabilità

Cosa comprende il servizio

  • Rapporto preliminare per la verifica di assoggettabilità
  • Rapporto ambientale e sintesi non tecnica
  • Consultazione dei soggetti competenti in materia ambientale
  • Assistenza fino al parere motivato e alla dichiarazione di sintesi

Cosa incide sul prezzo

Dimensione e natura del pianoComponenti ambientali da analizzareNumero di enti consultatiIter regionale o provinciale

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Quanto può crescere il valore di casa tua

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Approfondimenti su vas (valutazione ambientale strategica)

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Quanto ti torna con le detrazioni 2026?

Le spese per "VAS (Valutazione Ambientale Strategica)" si detraggono insieme all'intervento a cui si riferiscono.

Detrazione totale (50%)3750 €
Recuperi ogni anno per 10 anni375 €
Costo effettivo del lavoro3750 €
Le spese professionali (progettazione, pratiche, certificazioni) collegate a un intervento agevolato rientrano nella stessa detrazione dell'intervento. Stima indicativa basata sulle regole in vigore per il 2026 (Legge di Bilancio 2026): la detrazione IRPEF si recupera solo se hai imposta sufficiente, con pagamento tramite bonifico parlante e pratica ENEA dove richiesta. Non sostituisce la consulenza di un tecnico o di un commercialista.

Domande frequenti

Tutte le varianti richiedono la VAS?

No: le varianti minori possono essere escluse dopo verifica di assoggettabilità, e alcune (es. correzioni di errori materiali) ne sono esenti per legge regionale.

Quanto dura la verifica di assoggettabilità?

Circa 90 giorni tra consultazione degli enti (30 giorni) e decisione dell'autorità competente.

Quanto costa la pratica?

L'onorario del tecnico dipende dalla complessità dell'intervento, dai rilievi necessari e dal Comune. Ai costi del professionista si aggiungono i diritti di segreteria e le eventuali imposte comunali. Con FaberPro ricevi preventivi reali e li confronti gratis.

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Cosa dicono i clienti di Casa Energia Green

Recensioni reali a 5 stelle lasciate su Trustpilot dai clienti che hanno richiesto una pratica online.

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Eccellente · 4,8 su 5 · 295 recensioni
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Avevo contattato ingegneri sul posto, ma on-line é stato più facile.

Ho scartato i contatti sul posto che facevano intendere tempi lunghi. Ho provato con le offerte on-line e ho chiamato Casa Energia Green S.R.L. Ho apprezzato che mi abbiano comunicato subito l'importo da pagare per la mia casa, sono rimasto un po' indeciso per il fatto che pretendono il pagamento anticipato, ma ho voluto fidarmi e ho pagato subito quanto richiestomi. Nel giro di pochi giorni sono stato contattato da un professionista, con cui abbiamo concordato un appuntamento telefonico. Via WhatsApp ho inviato tutta la documentazione richiestami e il giorno dell'appuntamento in 30 minuti ho mostrato tramite I-phone tutto quanto mi veniva richiesto. Fine. Il professionista è stato molto professionale e attento a tutti i dettagli mostratigli e dopo una settimana l'APE era già depositato in Regione,

A. G. ·
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Esperienza molto positiva con Casa Energia Green

Esprimo la mi esperienza molto positiva con Casa Energia Green certificazione energetica facile, il personale che mi ha seguito nelle pratiche è professionale e gentile allo stesso tempo. Sono stato seguito passo passo senza farmi mai mancare l'assistenza e la sicurezza di un personale back office preparato ed aggiornato. Mi rivolgerei sicuramente ancora a loro. Consiglio Casa Energia Green.

Fausto Signoretto ·
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Tecnici disponibili e competenti nell'…

Tecnici disponibili e competenti nell' effettuare i rilievi necessari per compilare l' attestazione...anche pa parte amministrativa è stata chiara e veritiera nella gestione della pratica. Inoltre mi era stato detto che per ottenere il documento ci sarebbero voluti circa 7 GG. Invece è stato redatto e consegnato il giorno dopo il rilievo tecnico.

Maurizio Carrese ·
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