Cosa deve includere il preventivo per una pratica edilizia
- Tipo di titolo (CILA, SCIA, CILAS, PdC, sanatoria) e motivazione tecnica.
- Rilievo dello stato di fatto e verifica di conformità urbanistica e catastale.
- Elaborati grafici (stato attuale, comparativa, progetto), relazione tecnica, asseverazione.
- Deposito telematico al SUE e gestione di eventuali integrazioni richieste dal Comune.
- Voci opzionali: direzione lavori, coordinamento sicurezza, fine lavori, DOCFA, agibilità.
- Costi esterni: diritti di segreteria comunali, sanzioni in sanatoria, marche da bollo.
Prezzi indicativi delle pratiche edilizie
CILA per bagno, cucina o tramezzi: da 400 € a 900 €. SCIA con opere strutturali: da 700 € a 1500 € più il progetto strutturale. CILA in sanatoria: onorari + 1.000 € di sanzione. Agibilità: da 500 € a 1500 €. Le fasce provengono dai preventivi reali gestiti su FaberPro nelle diverse province.
Come confrontare i preventivi per le pratiche edilizie
- 1Allinea le voci: solo pratica o pratica + direzione lavori? Con o senza DOCFA finale?
- 2Controlla i tempi di deposito e la disponibilità per il sopralluogo.
- 3Verifica che il tecnico depositi già pratiche nel tuo Comune.
- 4Leggi recensioni e pratiche concluse sul profilo; poi scegli: paghi in sicurezza a deposito avvenuto.
Cosa indicare nella richiesta per avere preventivi precisi
- Tipo di lavori e stanze coinvolte; se si toccano muri portanti o la facciata.
- Comune e tipo di immobile (appartamento, villetta, locale commerciale).
- Se i lavori sono già stati fatti (sanatoria) o devono iniziare, e quando.
- Se servono anche direzione lavori, bonus fiscali o aggiornamento catastale.
Fino a 5 preventivi da professionisti della tua provincia, gratis e senza impegno.
Domande frequenti su preventivo pratiche edilizie
Il preventivo per la pratica edilizia è gratuito?
Sì: su FaberPro la richiesta non costa nulla e non impegna. Paghi solo il tecnico che scegli, al prezzo del suo preventivo.
Perché i preventivi per la stessa CILA sono così diversi?
Perché cambia cosa includono: rilievo, comparativa, direzione lavori, DOCFA. Confronta le voci, non solo il totale.
Chi può fare il preventivo e firmare la pratica?
Geometri, architetti, ingegneri e periti edili iscritti all'albo, secondo le competenze: per opere strutturali servono ingegnere o architetto.
I diritti del Comune sono inclusi?
Di norma no: i diritti di segreteria (50–250 €) e le eventuali sanzioni si pagano al Comune e il tecnico li indica a parte.