Quando serve
- Prima di una verifica di conformità urbanistica
- Prima di una compravendita
- Per avviare una sanatoria o un condono
- Quando mancano i progetti originali dell'immobile
Cosa comprende il servizio
- Compilazione e presentazione dell'istanza di accesso agli atti
- Pagamento dei diritti di ricerca e riproduzione
- Ritiro delle pratiche, concessioni e planimetrie
- Consegna organizzata della documentazione al cliente
Cosa incide sul prezzo
Comune e relativi diritti di segreteriaNumero e antichità delle pratiche da recuperareNecessità di copie autenticateTempi di risposta dell'ufficio tecnico comunale
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Guide utili prima di chiedere i preventivi
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Quanto ti torna con le detrazioni 2026?
Le spese per "Accesso agli Atti Edilizi (L. 241/90 / F.O.I.A.)" si detraggono insieme all'intervento a cui si riferiscono.
Detrazione totale (50%)150 €
Recuperi ogni anno per 10 anni15 €
Costo effettivo del lavoro150 €
Le spese professionali (progettazione, pratiche, certificazioni) collegate a un intervento agevolato rientrano nella stessa detrazione dell'intervento. Stima indicativa basata sulle regole in vigore per il 2026 (Legge di Bilancio 2026): la detrazione IRPEF si recupera solo se hai imposta sufficiente, con pagamento tramite bonifico parlante e pratica ENEA dove richiesta. Non sostituisce la consulenza di un tecnico o di un commercialista.
Domande frequenti
Chi può fare l'accesso agli atti?
Il proprietario o un tecnico delegato con titolo di legittimazione. Su FaberPro incarichi un professionista che se ne occupa per te.
Quanto tempo serve?
Dipende dal Comune: in genere da una a più settimane. Alcuni Comuni offrono l'accesso digitale più rapido.
Quali costi ci sono oltre all'onorario?
I diritti di ricerca e riproduzione richiesti dal Comune, che variano da ente a ente.
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