Come scegliere professionisti per visura e Planimetria Catastale: i dati ufficiali dell'immobile: 7 controlli prima di firmare

I 7 controlli

1. 1Qualifica e abilitazioni: chiedi il titolo e verifica che sia quello richiesto per questo intervento.
2. 2Esperienza specifica: quanti lavori simili ha fatto negli ultimi 12 mesi?
3. 3Preventivo scritto e dettagliato, con tempi e modalità di pagamento.
4. 4Voci incluse: estrazione della visura catastale per immobile o soggetto; recupero della planimetria d'archivio; verifica preliminare della corrispondenza con lo stato di fatto.
5. 5Garanzie e assistenza post-intervento messe per iscritto.
6. 6Assicurazione RC e, dove previsto, certificazioni e dichiarazioni di conformità.
7. 7Recensioni verificabili e referenze contattabili.

Gli errori più comuni

1. 1Scegliere solo il prezzo più basso senza confrontare le voci.
2. 2Pagare acconti elevati prima dell'inizio dei lavori.
3. 3Non mettere per iscritto tempi e penali.
4. 4Sottovalutare i fattori che incidono sul lavoro: numero di immobili o intestatari da consultare, tipo di documento (visura, planimetria, elaborato planimetrico), tributi catastali per la consultazione.

Le domande da fare al sopralluogo

1. 1Che soluzione consiglia per il mio caso e perché?
2. 2Quali imprevisti possono emergere e come vengono gestiti?
3. 3Chi segue il cantiere e chi risponde dopo la consegna?
4. 4Ci sono incentivi o detrazioni che posso usare?

Quando serve questo intervento

• Prima di una compravendita o di un mutuo
• Per verificare la conformità catastale dell'immobile
• A supporto di una pratica edilizia
• Per controllare intestatari, rendita e dati identificativi

Guide utili

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