Quando serve
- Verande, chiusure di balconi, soppalchi o tettoie non autorizzati
- Difformità superiori alle tolleranze scoperte prima del rogito
- Cambi di destinazione d'uso senza titolo
- Vecchie difformità non sanabili con la doppia conformità piena
Cosa comprende il servizio
- Rilievo e confronto con i titoli edilizi
- Verifica dei requisiti dell'art. 36-bis
- SCIA o permesso in sanatoria con relazione ed elaborati
- Calcolo dell'oblazione, opere richieste dal Comune e aggiornamento catastale
Cosa incide sul prezzo
Entità delle difformitàDocumentazione storica e accesso agli attiVincoli paesaggistici (accertamento di compatibilità)Oblazione dovuta
Vuoi un'idea dei prezzi nella tua regione? Consulta la guida ai prezzi oppure richiedi subito preventivi reali: è gratis.
Quanto può crescere il valore di casa tua
Calcolo sulle quotazioni OMI…
Approfondimenti su sanatoria semplificata per difformità parziali (art. 36-bis)
- Preventivo Sanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis): ricevi e confronta fino a 5 offerte
- Quanto costa sanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis): prezzi 2026 e fattori che incidono
- Tecnici abilitati per sanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis): trova professionisti verificati nella tua zona
- Come scegliere tecnici abilitati per sanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis): 7 controlli prima di firmare
Sanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) nelle principali città
Professionisti attivi nella tua provincia: scegli la città più vicina.
Sanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a RomaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a MilanoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a NapoliSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a TorinoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a PalermoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a GenovaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a BolognaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a FirenzeSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a BariSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a CataniaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a VeronaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a VeneziaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a MessinaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a PadovaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a TriesteSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a BresciaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a ParmaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a PratoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a ModenaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a Reggio CalabriaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a PerugiaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a RavennaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a LivornoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a RiminiSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a CagliariSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a FoggiaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a SalernoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a FerraraSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a LatinaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a SassariSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a MonzaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a PescaraSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a BergamoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a SiracusaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a TrentoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a ForlìSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a VicenzaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a TerniSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a BolzanoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a PiacenzaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a NovaraSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a AnconaSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a ArezzoSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a UdineSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a LecceSanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis) a Pisa
Quanto ti torna con le detrazioni 2026?
Le spese per "Sanatoria Semplificata per Difformità Parziali (Art. 36-bis)" si detraggono insieme all'intervento a cui si riferiscono.
Detrazione totale (50%)1425 €
Recuperi ogni anno per 10 anni143 €
Costo effettivo del lavoro1425 €
Le spese professionali (progettazione, pratiche, certificazioni) collegate a un intervento agevolato rientrano nella stessa detrazione dell'intervento. Stima indicativa basata sulle regole in vigore per il 2026 (Legge di Bilancio 2026): la detrazione IRPEF si recupera solo se hai imposta sufficiente, con pagamento tramite bonifico parlante e pratica ENEA dove richiesta. Non sostituisce la consulenza di un tecnico o di un commercialista.
Domande frequenti
Quanto costa l'oblazione dell'art. 36-bis?
Da 1.032 a 10.328 € in base all'aumento di valore venale, ridotta per gli interventi minori; il Comune può inoltre prescrivere opere di adeguamento.
Vale anche in zona vincolata?
Sì, con il parere della Soprintendenza tramite accertamento di compatibilità paesaggistica, se le opere non hanno creato superfici o volumi rilevanti.
Chi può presentare la pratica?
Un tecnico abilitato iscritto al proprio albo (geometra, architetto, ingegnere o perito edile, secondo le competenze), che firma gli elaborati e la invia telematicamente allo Sportello Unico per l'Edilizia del Comune.
Pronto a ricevere i preventivi per sanatoria semplificata per difformità parziali (art. 36-bis)?
Gratis, senza impegno, da professionisti della tua zona. I lavori di casa, nelle mani giuste.