AEL (Attività Edilizia Libera) Preventivi 2026

Attività Edilizia Libera (AEL): lavori senza titolo, ma con le verifiche giuste

Manutenzione ordinaria, pavimenti, infissi senza modifiche, pompe di calore e pannelli su tetti piani rientrano nell'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001 e Glossario Edilizia Libera): non serve CILA né SCIA. Il tecnico verifica che l'intervento sia davvero libero, che non ci siano vincoli e prepara le eventuali comunicazioni. Su FaberPro ricevi fino a 5 preventivi gratuiti da geometri, architetti e ingegneri abilitati della tua provincia: li confronti con prezzi, tempi e recensioni e scegli senza impegno.

Gratis e senza impegno

Fino a 5 preventivi a confronto

Professionisti verificati

Quando serve

Vuoi essere sicuro che i lavori non richiedano una pratica
Immobile in zona vincolata o centro storico
Serve una dichiarazione del tecnico per condominio, banca o notaio
Lavori al confine tra manutenzione ordinaria e straordinaria

Cosa comprende il servizio

Verifica dell'intervento rispetto al Glossario Edilizia Libera
Controllo di vincoli paesaggistici, regolamento edilizio e condominiale
Dichiarazione tecnica di edilizia libera su richiesta
Indicazione delle pratiche da fare se l'intervento non è libero

Cosa incide sul prezzo

Numero e tipo di interventi da verificarePresenza di vincoliNecessità di sopralluogoDichiarazione scritta del tecnico

Vuoi un'idea dei prezzi nella tua regione? Consulta la guida ai prezzi oppure richiedi subito preventivi reali: è gratis.

Quanto può crescere il valore di casa tua

Calcolo sulle quotazioni OMI…

Approfondimenti su ael (attività edilizia libera)

AEL (Attività Edilizia Libera) nelle principali città

Professionisti attivi nella tua provincia: scegli la città più vicina.

Quanto ti torna con le detrazioni 2026?

Le spese per "AEL (Attività Edilizia Libera)" si detraggono insieme all'intervento a cui si riferiscono.

Spesa prevista (IVA inclusa)

€

Fascia tipica: 150 € – 500 €

Detrazione totale (50%)163 €

Recuperi ogni anno per 10 anni16 €

Costo effettivo del lavoro163 €

Le spese professionali (progettazione, pratiche, certificazioni) collegate a un intervento agevolato rientrano nella stessa detrazione dell'intervento. Stima indicativa basata sulle regole in vigore per il 2026 (Legge di Bilancio 2026): la detrazione IRPEF si recupera solo se hai imposta sufficiente, con pagamento tramite bonifico parlante e pratica ENEA dove richiesta. Non sostituisce la consulenza di un tecnico o di un commercialista.

Domande frequenti

Se è edilizia libera non devo comunicare nulla?

In genere no, ma alcune opere richiedono comunque la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) o autorizzazioni paesaggistiche se l'immobile è vincolato. Il tecnico ti dice esattamente cosa serve.

Posso detrarre i lavori in edilizia libera?

Sì, per il bonus ristrutturazioni basta una dichiarazione sostitutiva con data di inizio lavori e la conferma che l'intervento è tra quelli agevolabili.

Quanto costa la pratica?

L'onorario del tecnico dipende dalla complessità dell'intervento, dai rilievi necessari e dal Comune. Ai costi del professionista si aggiungono i diritti di segreteria e le eventuali imposte comunali. Con FaberPro ricevi preventivi reali e li confronti gratis.

Pronto a ricevere i preventivi per ael (attività edilizia libera)?

Gratis, senza impegno, da professionisti della tua zona. I lavori di casa, nelle mani giuste.

Richiedi preventivi gratuiti