Come scegliere professionisti per aggiornamento catastale (DOCFA): preventivi da geometri e tecnici abilitati: 7 controlli prima di firmare

I 7 controlli

1. 1Qualifica e abilitazioni: chiedi il titolo e verifica che sia quello richiesto per questo intervento.
2. 2Esperienza specifica: quanti lavori simili ha fatto negli ultimi 12 mesi?
3. 3Preventivo scritto e dettagliato, con tempi e modalità di pagamento.
4. 4Voci incluse: rilievo metrico dell'immobile; redazione della nuova planimetria e dell'elaborato planimetrico; compilazione del DOCFA e presentazione telematica all'Agenzia delle Entrate.
5. 5Garanzie e assistenza post-intervento messe per iscritto.
6. 6Assicurazione RC e, dove previsto, certificazioni e dichiarazioni di conformità.
7. 7Recensioni verificabili e referenze contattabili.

Gli errori più comuni

1. 1Scegliere solo il prezzo più basso senza confrontare le voci.
2. 2Pagare acconti elevati prima dell'inizio dei lavori.
3. 3Non mettere per iscritto tempi e penali.
4. 4Sottovalutare i fattori che incidono sul lavoro: numero di unità immobiliari coinvolte, necessità di rilievo in loco, tributi catastali (circa 50 euro per unità).

Le domande da fare al sopralluogo

1. 1Che soluzione consiglia per il mio caso e perché?
2. 2Quali imprevisti possono emergere e come vengono gestiti?
3. 3Chi segue il cantiere e chi risponde dopo la consegna?
4. 4Ci sono incentivi o detrazioni che posso usare?

Quando serve questo intervento

• Dopo lavori interni che hanno modificato la distribuzione degli spazi
• Prima di un rogito, se la planimetria non è conforme
• Frazionamento o fusione di unità immobiliari
• Ampliamenti, chiusura di verande, nuovi vani

Guide utili

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  Docfa e aggiornamento catastale: quando serve, costi e sanzioni

Aggiornamento catastale (DOCFA): preventivi da geometri e tecnici abilitati nelle principali città

Domande frequenti