Prezzi medi indicativi
La verifica costa indicativamente tra 150 e 500 euro, in base alla storia edilizia dell'immobile e al numero di pratiche da recuperare. Sono esclusi i diritti comunali per l'accesso agli atti.
- Immobile recente con pochi titoli: 150-300 €
- Immobile con storia edilizia complessa: 300-500 €
- Diritti comunali di accesso agli atti: variabili
Da cosa dipende il prezzo
Il prezzo dipende dall'anno di costruzione, dal numero di pratiche storiche, dalla disponibilità della documentazione in Comune e dalla superficie. Se emergono difformità, il tecnico stima a parte l'eventuale regolarizzazione.
Come risparmiare senza rischi
Recupera in anticipo i titoli edilizi in tuo possesso e la planimetria catastale: riduci il lavoro del tecnico. Richiedi la verifica prima di mettere in vendita, così eviti trattative bloccate all'ultimo.
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Domande frequenti
Perché serve prima di vendere?
Un immobile non conforme può bloccare rogito e mutuo dell'acquirente. Verificarlo prima evita sorprese e ribassi di prezzo.
Cosa succede se emergono difformità?
Il tecnico indica come regolarizzarle (es. sanatoria o aggiornamento catastale) e ne stima i costi.