I 7 controlli
- 1Qualifica e abilitazioni: chiedi il titolo e verifica che sia quello richiesto per questo intervento.
- 2Esperienza specifica: quanti lavori simili ha fatto negli ultimi 12 mesi?
- 3Preventivo scritto e dettagliato, con tempi e modalità di pagamento.
- 4Voci incluse: verifica della conformità dell'intervento eseguito; rilievo e redazione degli elaborati grafici aggiornati; compilazione e invio della CILA/SCIA in sanatoria.
- 5Garanzie e assistenza post-intervento messe per iscritto.
- 6Assicurazione RC e, dove previsto, certificazioni e dichiarazioni di conformità.
- 7Recensioni verificabili e referenze contattabili.
Gli errori più comuni
- 1Scegliere solo il prezzo più basso senza confrontare le voci.
- 2Pagare acconti elevati prima dell'inizio dei lavori.
- 3Non mettere per iscritto tempi e penali.
- 4Sottovalutare i fattori che incidono sul lavoro: tipo di intervento (strutturale o non strutturale), entità della sanzione comunale, documentazione disponibile sullo stato legittimo.
Le domande da fare al sopralluogo
- 1Che soluzione consiglia per il mio caso e perché?
- 2Quali imprevisti possono emergere e come vengono gestiti?
- 3Chi segue il cantiere e chi risponde dopo la consegna?
- 4Ci sono incentivi o detrazioni che posso usare?
Quando serve questo intervento
- Interventi interni non strutturali già realizzati (CILA in sanatoria)
- Opere che richiedevano SCIA ed eseguite senza titolo
- Difformità rilevate prima della vendita
- Regolarizzazione richiesta per accedere ai bonus
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Domande frequenti
Quanti preventivi confrontare per cILA e SCIA in Sanatoria: regolarizza gli interventi già eseguiti?
Almeno tre, meglio cinque: bastano per capire il prezzo di mercato e riconoscere offerte anomale, troppo alte o troppo basse.
Meglio un professionista vicino o uno più economico lontano?
Per sopralluoghi, assistenza e garanzie la vicinanza conta: per questo FaberPro propone solo professionisti della tua provincia.
Che differenza c'è tra CILA e SCIA in sanatoria?
La CILA in sanatoria riguarda interventi interni non strutturali, la SCIA quelli che toccano parti strutturali o l'aspetto esterno. Il tecnico individua quella corretta.
Quanto è la sanzione?
Varia in base al tipo di pratica e al Comune. Per la CILA in sanatoria è in genere un importo fisso, per la SCIA dipende dai casi.
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