PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici) a Milano: cosa sapere
Milano (1,4 milioni di abitanti) ha un mercato immobiliare più dinamico d'Italia: compravendite frequenti, condomini anni '50-'70 da riqualificare e regolamenti comunali attenti a efficienza energetica e sicurezza degli impianti. Per questo, quando si tratta di PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici), conviene affidarsi a professionisti che conoscono il territorio, gli uffici tecnici e le prassi locali della provincia di Milano: FaberPro ti mette in contatto solo con chi lavora davvero in zona.
Il PREGEO (Pretrattamento Geometrico) è la procedura dell'Agenzia delle Entrate per aggiornare la mappa del Catasto Terreni. Con il tipo di frazionamento si divide una particella in più lotti (per una vendita, una donazione o una successione); con il tipo mappale si inserisce in mappa un nuovo fabbricato o un ampliamento, passaggio obbligatorio prima dell'accatastamento DOCFA. Il tecnico esegue il rilievo topografico con strumentazione GPS/stazione totale, si appoggia ai punti fiduciali e trasmette l'atto di aggiornamento in via telematica. Su FaberPro trovi geometri e tecnici della tua provincia pronti a farti un preventivo.
Quando serve
- Frazionamento di un terreno per vendita, donazione o divisione ereditaria
- Nuova costruzione o ampliamento da inserire in mappa (tipo mappale)
- Demolizione di un fabbricato o passaggio di un'area al catasto urbano
- Riconfinamenti, picchettamenti e verifiche dei confini
Cosa comprende il servizio
- Rilievo topografico in campagna con GPS o stazione totale
- Collegamento ai punti fiduciali e calcolo delle nuove particelle
- Redazione dell'atto di aggiornamento PREGEO (libretto delle misure, relazione tecnica)
- Trasmissione telematica all'Agenzia delle Entrate e consegna dell'estratto di mappa aggiornato
Quanto costa PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici) a Milano nel 2026
A Milano e provincia di Milano la fascia di mercato indicativa per PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici) è 680 € – 1500 € (rispetto alla media nazionale 500 € – 1200 €: zona Nord (Lombardia) +10%, grande città (Milano) +10%). Sono valori orientativi per un appartamento con tempistica standard: il preventivo reale dipende da superficie e numero di particelle interessate, accessibilità del terreno e distanza dai punti fiduciali, tipo di atto (frazionamento, mappale, mappale con frazionamento).
| Tipo di immobile | Fascia a Milano |
|---|---|
| Appartamento | 670 € – 1500 € |
| Villa | 820 € – 1900 € |
| Ufficio | 730 € – 1650 € |
| Locale commerciale | 760 € – 1750 € |
Cosa incide sul prezzo a Milano
Fasce di prezzo indicative nella guida ai prezzi; i preventivi reali dei professionisti di Milano sono gratuiti.
Quanto può crescere il valore di casa tua
Domande frequenti su PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici) a Milano
Quanto costa PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici) a Milano?
A Milano PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici) costa indicativamente tra 680 € e 1500 € (appartamento, tempistica standard): la fascia tiene conto di zona Nord (Lombardia) +10% e grande città (Milano) +10%. I fattori che incidono di più sono superficie e numero di particelle interessate, accessibilità del terreno e distanza dai punti fiduciali, tipo di atto (frazionamento, mappale, mappale con frazionamento): per questo conviene confrontare fino a 5 preventivi gratuiti.
In quanto tempo ricevo i preventivi a Milano?
In genere le prime risposte arrivano entro 24 ore: i professionisti attivi in provincia di Milano vengono avvisati subito via email e SMS della tua richiesta.
I professionisti sono davvero di Milano?
Ricevi preventivi solo da tecnici, imprese e artigiani che hanno indicato la provincia di Milano tra le loro zone operative e che offrono il servizio "PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici)". Vedi nome, qualifica e recensioni prima di scegliere.
Quanto costa un frazionamento PREGEO?
Per un frazionamento semplice l'onorario del tecnico va indicativamente da 500 a 1.200 euro, in base alla superficie, al numero di nuove particelle e alla complessità del rilievo; vanno aggiunti i tributi catastali.
Il tipo mappale serve sempre per una nuova casa?
Sì: ogni nuovo fabbricato o ampliamento deve essere prima inserito nella mappa del Catasto Terreni con il tipo mappale e poi accatastato con il DOCFA.
Serve il consenso del vicino per il frazionamento?
No, il frazionamento riguarda solo la particella di proprietà. Per un riconfinamento, invece, è utile la presenza e la firma dei confinanti.
Pronto a ricevere i preventivi per PREGEO (Trattamento Informatico dei Tipi Geometrici) a Milano?
Gratis, senza impegno, da professionisti della provincia di Milano.