Come scegliere tecnici abilitati per istanza di Fiscalizzazione dell'Abuso: 7 controlli prima di firmare

I 7 controlli

1. 1Qualifica e abilitazioni: chiedi il titolo e verifica che sia quello richiesto per questo intervento.
2. 2Esperienza specifica: quanti lavori simili ha fatto negli ultimi 12 mesi?
3. 3Preventivo scritto e dettagliato, con tempi e modalità di pagamento.
4. 4Voci incluse: analisi dell'ordinanza e dei titoli edilizi; perizia tecnica sull'impossibilità di demolizione; istanza di fiscalizzazione e calcolo della sanzione.
5. 5Garanzie e assistenza post-intervento messe per iscritto.
6. 6Assicurazione RC e, dove previsto, certificazioni e dichiarazioni di conformità.
7. 7Recensioni verificabili e referenze contattabili.

Gli errori più comuni

1. 1Scegliere solo il prezzo più basso senza confrontare le voci.
2. 2Pagare acconti elevati prima dell'inizio dei lavori.
3. 3Non mettere per iscritto tempi e penali.
4. 4Sottovalutare i fattori che incidono sul lavoro: tipo e dimensione dell'abuso, perizia strutturale necessaria, valore venale per il calcolo della sanzione.

Le domande da fare al sopralluogo

1. 1Che soluzione consiglia per il mio caso e perché?
2. 2Quali imprevisti possono emergere e come vengono gestiti?
3. 3Chi segue il cantiere e chi risponde dopo la consegna?
4. 4Ci sono incentivi o detrazioni che posso usare?

Quando serve questo intervento

• Ordinanza di demolizione per difformità parziali
• Opere strutturalmente connesse alla parte legittima
• Annullamento del permesso di costruire
• Ristrutturazioni con difformità non sanabili con l'art. 36

Istanza di Fiscalizzazione dell'Abuso nelle principali città

Domande frequenti