Inserisci tipo di immobile, superficie e zona: ottieni subito una fascia di prezzo indicativa con sopralluogo incluso, costruita sui preventivi reali dell'Osservatorio FaberPro.
Un APE per un appartamento costa in genere tra 120 e 300 euro con sopralluogo incluso; villette, locali commerciali, superfici ampie e richieste urgenti costano di pi\u00f9. Diffida di certificati sotto i 60 euro senza sopralluogo: non sono conformi.
La superficie e la complessit\u00e0 dell'edificio determinano il tempo del sopralluogo e dei calcoli; le villette hanno pi\u00f9 superfici disperdenti; i locali commerciali richiedono rilievi degli impianti pi\u00f9 articolati. La zona incide sui costi del professionista, l'urgenza sulla disponibilit\u00e0. Il prezzo comprende di norma sopralluogo, calcolo, redazione, deposito nel catasto energetico regionale e invio del file al cliente.
Per un appartamento medio la fascia tipica dell'Osservatorio FaberPro va da circa 120 a 300 euro, sopralluogo incluso. Incidono superficie, tipologia (villette e locali commerciali costano di più), zona geografica e urgenza. Prezzi molto più bassi senza sopralluogo sono un segnale di allarme.
Sì: il certificatore deve verificare di persona involucro e impianti. Un APE redatto senza sopralluogo può essere dichiarato non conforme, con sanzioni per il tecnico e problemi in sede di rogito o affitto.
Dieci anni, a condizione che non si facciano interventi che modificano la prestazione energetica (cappotto, infissi, caldaia, pompa di calore) e che si rispettino i controlli periodici degli impianti.
Per vendere, affittare, pubblicare un annuncio immobiliare con la classe energetica, accedere a molti incentivi e in caso di nuova costruzione o ristrutturazione importante. Alcune Regioni prevedono regole aggiuntive.
Le stime di questo strumento sono indicative e non costituiscono un preventivo. Si basano sulle fasce dell'Osservatorio prezzi FaberPro e su parametri medi di mercato; i tributi e le regole citate vanno verificati sulle fonti ufficiali (Agenzia delle Entrate, GSE, Comune). Il prezzo reale dipende dal sopralluogo e dalla proposta del professionista.