Come scegliere tecnici abilitati per cILA in Sanatoria (CILAS): 7 controlli prima di firmare

I 7 controlli

1. 1Qualifica e abilitazioni: chiedi il titolo e verifica che sia quello richiesto per questo intervento.
2. 2Esperienza specifica: quanti lavori simili ha fatto negli ultimi 12 mesi?
3. 3Preventivo scritto e dettagliato, con tempi e modalità di pagamento.
4. 4Voci incluse: rilievo dello stato di fatto e confronto con l'ultimo titolo edilizio; verifica della conformità urbanistica e igienico-sanitaria; cILA tardiva con relazione asseverata ed elaborati grafici.
5. 5Garanzie e assistenza post-intervento messe per iscritto.
6. 6Assicurazione RC e, dove previsto, certificazioni e dichiarazioni di conformità.
7. 7Recensioni verificabili e referenze contattabili.

Gli errori più comuni

1. 1Scegliere solo il prezzo più basso senza confrontare le voci.
2. 2Pagare acconti elevati prima dell'inizio dei lavori.
3. 3Non mettere per iscritto tempi e penali.
4. 4Sottovalutare i fattori che incidono sul lavoro: entità delle opere da regolarizzare, documentazione storica disponibile, necessità di aggiornare la planimetria catastale.

Le domande da fare al sopralluogo

1. 1Che soluzione consiglia per il mio caso e perché?
2. 2Quali imprevisti possono emergere e come vengono gestiti?
3. 3Chi segue il cantiere e chi risponde dopo la consegna?
4. 4Ci sono incentivi o detrazioni che posso usare?

Quando serve questo intervento

• Vendita o mutuo con planimetria non corrispondente allo stato di fatto
• Opere interne fatte senza pratica da te o dai precedenti proprietari
• Richiesta dell'amministratore o dell'ASL
• Prima di una nuova ristrutturazione, per partire da uno stato legittimo

CILA in Sanatoria (CILAS) nelle principali città

Domande frequenti