I 7 controlli
- 1Qualifica e abilitazioni: chiedi il titolo e verifica che sia quello richiesto per questo intervento.
- 2Esperienza specifica: quanti lavori simili ha fatto negli ultimi 12 mesi?
- 3Preventivo scritto e dettagliato, con tempi e modalità di pagamento.
- 4Voci incluse: pre-assessment e definizione del livello target; assistenza al progetto sui crediti BREEAM; raccolta delle evidenze in cantiere e simulazioni energetiche.
- 5Garanzie e assistenza post-intervento messe per iscritto.
- 6Assicurazione RC e, dove previsto, certificazioni e dichiarazioni di conformità.
- 7Recensioni verificabili e referenze contattabili.
Gli errori più comuni
- 1Scegliere solo il prezzo più basso senza confrontare le voci.
- 2Pagare acconti elevati prima dell'inizio dei lavori.
- 3Non mettere per iscritto tempi e penali.
- 4Sottovalutare i fattori che incidono sul lavoro: dimensione e tipo di edificio, livello di certificazione target, schema BREEAM (New Construction, Refurbishment, In-Use).
Le domande da fare al sopralluogo
- 1Che soluzione consiglia per il mio caso e perché?
- 2Quali imprevisti possono emergere e come vengono gestiti?
- 3Chi segue il cantiere e chi risponde dopo la consegna?
- 4Ci sono incentivi o detrazioni che posso usare?
Quando serve questo intervento
- Nuovi edifici direzionali, logistici o commerciali
- Riqualificazione di immobili da valorizzare per la vendita o l'affitto
- Richiesta di investitori, fondi o tenant internazionali
- Portafogli immobiliari con obiettivi ESG
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Domande frequenti
Quanti preventivi confrontare per certificazione BREEAM?
Almeno tre, meglio cinque: bastano per capire il prezzo di mercato e riconoscere offerte anomale, troppo alte o troppo basse.
Meglio un professionista vicino o uno più economico lontano?
Per sopralluoghi, assistenza e garanzie la vicinanza conta: per questo FaberPro propone solo professionisti della tua provincia.
Quanto costa certificare BREEAM?
Comprende le fee di BRE, l'assessor e i costi di progettazione aggiuntiva; in genere una frazione contenuta del valore dell'opera, ripagata da valore e canoni più alti.
Si può certificare un edificio esistente?
Sì, con lo schema BREEAM In-Use, che valuta prestazioni e gestione dell'edificio in esercizio.
Pronto a ricevere i preventivi per certificazione breeam?
Gratis, senza impegno, da professionisti della tua zona. I lavori di casa, nelle mani giuste.