Affitto Senza Pensieri

Proprietari che hanno (o vogliono avere) un inquilino e non vogliono più occuparsi di nulla: né di cercarlo, né di incassare, né di rincorrere chi non paga.

• Inquilino cercato e verificato – Annuncio con foto e APE, visite, controllo di reddito, referenze e storico pagamenti prima di proporti il candidato.
• Contratto, registrazione e consegna – Contratto su misura (4+4, 3+2, transitorio), registrazione all'Agenzia delle Entrate, verbale di consegna con foto e letture contatori.
• Incasso del canone e solleciti – Il canone arriva ogni mese; se ritarda ci muoviamo noi con solleciti, accordi e, se serve, l'avvocato partner. Adeguamento ISTAT calcolato ogni anno.
• Guasti e piccola manutenzione – L'inquilino chiama noi, non te: interveniamo con le imprese verificate FaberPro, con preventivo approvato da te prima di ogni spesa.
• Rendiconto e scadenze fiscali – Ogni mese un riepilogo di incassi e spese; a fine anno tutto pronto per la dichiarazione, con IMU e cedolare secca calcolate dal commercialista partner.

Indicativamente il 7–8% del canone mensile (minimo 59 €/mese), come una gestione professionale ma con un ingegnere che conosce la tua casa. Nessuna fee sui mesi di sfitto. Premio polizza morosità e imposte di registro a parte.